Расселение коммунальных квартир в г. Санкт-Петербурге

Расселение коммунальных квартир в г. Санкт-Петербурге

Самые ликвидные коммунальные квартиры в центральных районах города были выбраны ещё в конце 90-х, когда целиком скупались все приличные коммунальные  квартиры в районе так называемого золотого треугольника —  территория, ограниченная Невой, Фонтанкой и Мойкой. По официальным данным на сегодняшний день в Санкт-Петербурге насчитывается более 82 тысяч коммунальных квартир. Многие коммуналки так и не могут расселиться из-за разногласий между соседями по своим завышенным притязаниям или неразрешимых правовых проблем в квартире. По действующему порядку для включения квартиры в городскую программу требуется согласие всех жильцов на расселение коммуналки.  Есть ещё и пожилые собственники комнат в центре, которые  наотрез отказываются переезжать в «спальные» районы города, т.к. панически боятся перемен, да и  живут они в коммуналках целыми поколениями и просто не представляют себе другой жизни.

На сегодня в Петербурге в коммуналках проживают 274 тысячи семей. Из них около 100 тысяч – очередники, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или в качестве нуждающихся в содействии Петербурга в улучшении жилищных условий.  Чтобы стать таким «очередником», нужно постоянно проживать в городе в общей сложности не менее 10 лет. Они, по условиям программы расселения коммунальных квартир, имеют право претендовать на социальные выплаты из бюджета на покупку отдельного жилья. Для того чтобы коммунальная квартира попала в городскую программу, необходимо получить согласие на расселение от всех жильцов. И если хоть один из соседей против – социальных выплат очереднику не видать. На сегодняшний день Жилищный Комитет Санкт-Петербурга выделяет дополнительные средства в рамках целевой программы «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге», помимо тех которые готов будет заплатить  потенциальный покупатель, для расселения Вашей коммунальной квартиры. По сути, за счет бюджетных средств выделяемых городом, стоимость расселения Вашей коммунальной квартиры снижается, что делает ее более привлекательной для инвестора.

В 2017 году чиновники намереваются расселить 38 тысяч коммунальных квартир.  Таким образом, к концу 2017 г. в Петербурге будет насчитываться около 50 тысяч коммуналок, и этот показатель будет без учета вновь образованных коммунальных квартир. Даже если одна семья очередника получила субсидию и улучшила свои жилищные условия, то квартира по-прежнему останется коммунальной. В большинстве случаев в проданную комнату въезжает новый жилец, который теоретически вновь может пополнить ряды участников городской программы. Судя по всему, Петербург еще долго не сможет избавиться от коммунального наследия. Впрочем, городские власти не раз в последние годы заявляли, что отказались от идеи расселить все без исключения коммуналки.

У нас есть опыт и практика расселения проблемных коммунальных квартир в Санкт-Петербурге. Мы сможем урегулировать конфликт между соседями в  коммунальной квартире с максимально возможной выгодой для каждой стороны. Получить квалифицированный ответ на интересующий вопрос по расселению коммунальных квартир можно по указанным сверху телефонам. Или оформите заявку на Вашу коммунальную квартиру – наши сотрудники ответят Вам незамедлительно. Выезд специалиста, осмотр коммунальной квартиры и установление всех параметров  расселения — производится за наш счёт.