Проекты домов с цоколем

Жилые комнаты традиционно располагают на первом и втором уровнях, а цокольный можно использовать для размещения гаража, кухни, котельной, кладовок и других технических помещений. Это пространство также идеально подойдёт для устройства тренажёрного зала, мастерской, бассейна, рабочего кабинета и бани.

С особенностями проектирования цокольного этажа можно ознакомиться на страничке Z500proekty.ru. Цокольным называется этаж, частично заглубленный в почву, но не более, чем на половину высоты стен, а перекрытие ниже 2-х метров от уровня земли.

Проекты домов с цоколем выполняют с учётом такого расположения помещения, уделяя особое внимание определению типа грунта на стройплощадке и уровня залегания почвенных вод. Слабые, нестабильные почвы, глубоко промерзающие, со очень высоким уровнем грунтовых вод — более сложный вариант для размещения такого строения. Но, если при разработке проекта предусмотреть устройство эффективной дренажной системы, надёжную тепло и гидроизоляцию, то можно значительно снизить влияние этих негативных факторов. Дренаж может быть внутренний или наружный, который размещается на расстоянии 0,5 — 1 м от стенок цоколя вдоль его периметра. При проектировании наружной системы отведения излишней влаги в качестве дрен выбирают специальные трубы с перфорированной поверхностью, которые укладывают на уровне или чуть ниже подошвы фундаментной конструкции с уклоном в одну сторону примерно 2 — 3 см на 1 п.м. длины в зависимости от типа почвы. Сверху они должны быть обсыпаны слоем щебня. Контуры траншеи желательно покрыть геотекстилём, а на углах здания устроить дренажные колодцы, необходимые для стыковки отдельных участков труб и периодической чистки системы. Собранная вода отводится на сброс самотёком или с помощью насоса, установленного в нижней точке трубопровода.

Есть ещё один метод — не сильно заглублять фундамент, а насыпать по периметру строения толстый слой грунта, приподняв таким образом уровень земли. Насыпная грунтовая подушка будет менее насыщена водой и подвержена силам морозного пучения. Конечно, всё эти защитные системы увеличат затраты на строительство всего дома в целом, но позволит: увеличить площадь дома без возведения дополнительного количества этажей и сохранить свободное место на приусадебном участке для сада или огорода, организации зоны отдыха или детской площадки; сократить затраты на отопление.

Частично защиту от потерь тепла пола и нижних участков стен цокольного этажа берёт на себя грунт, в который они заглублены, а пол первого этажа с жилыми комнатами, расположенный над отапливаемым помещением, будет намного теплее и комфортнее для передвижения; снизит уровень шума, проникающего с улицы внутрь строения; удобно зонировать внутреннее пространство и намного легче поддерживать порядок, если жилые комнаты отделены от технических помещений, а когда они находятся на разных уровнях процесс уборки облегчается в разы. Особенно, если у верхней части дома и нижнего уровня предусмотрены отдельные входы, а также есть грамотно выполненная вентиляционная система, чтобы в жилое помещение не проникали вредные вещества от выхлопных газов, паров бензина и пр.

Другие статьи: