Как приобрести недвижимость в Испании иностранцу?

При этом многих потенциальных покупателей интересуют подробности процесса оформления зарубежного жилья в собственность. Как же приобрести недвижимость в Испании http://multifunctional.center/uslugi/ иностранцу?

Рекомендации инвесторам

В первую очередь потенциальным покупателям необходимо выбрать несколько перспективных предложений, опубликованных в онлайн-каталогах жилья, выставленного на продажу на территории страны. Уже затем инвесторам следует оформить резидентскую визу в Испанию и согласовать с продавцами время осмотра недвижимости.

Выбрав по итогам личного визита оптимальный вариант жилья для покупки, иностранные граждане должны получить в местном дипломатическом представительстве аналог российского ИНН и открыть счет в одном из здешних банков. Именно по этим реквизитам впоследствии будет проводиться расчет с продавцом недвижимости.

Далее потенциальным покупателям следует нанять специалиста в области имущественного права, который проверит юридическую чистоту выставленной на продажу виллы или квартиры. При этом важно, чтобы человек, привлекаемый для документационного сопровождения сделки, мог свободно переводить испанские тексты и речь на язык инвестора. На следующем этапе между продавцом и покупателем заключается договор о задатке, который обычно составляет 10 % от стоимости сделки.

В течение последующих двух месяцев инвестор должен будет уладить вопрос с подготовкой необходимых документов. После заключения договора купли-продажи и перечисления денег на счет продавца инвестор сможет оформить свое право на владение недвижимостью, получив соответствующее свидетельство от уполномоченного органа.

Другие статьи: