Незаконная продажа квартиры

Незаконная продажа квартиры

В настоящее время довольно значительно выросло количество преступлений против собственности. Особенно широкое распространение получил такой вид преступления, как незаконная продажа квартир. К нам постоянно обращаются по вопросам проверки проблемной недвижимости с целью предотвращения подобного рода сделок. Чтобы свести Ваши риски к минимуму, мы тщательно, по официальным и неофициальным каналам, проверяем всю предоставленную информацию.  И у нас есть возможности неформально добыть недостающие данные о продаваемых объектах недвижимости.

Жертвой махинаций может любой участник сделки с недвижимостью. Например, при  покупки квартиры, недавно полученную продавцом по наследству, могут вдруг появится другие наследники, тоже претендующие на Вашу квартиру. Ваш продавец может не знать о них, а может и скрывать, чтобы быстрей продать квартиру и получить деньги. Несовершеннолетние дети и лица, находящие на попечении,  имеют право на обязательную долю в наследстве, даже если они не внесены в завещание.  Для незаконных сделок с жильем  мошенники используют поддельные доверенности, поддельные договора и фиктивные решения судов. В последнее время растет количество уголовных дел, связанных с подделкой паспортов и свидетельств о рождении детей. В нашей практике были случаи, когда договором дарения прикрывались  сделки купли – продажи квартиры. И такие договора могут быть расторгнуты, если выяснится факт передачи денег. Сделка считается мнимой.

Сегодня любой гражданин может осуществить первичную проверку действительности паспорта в режиме онлайн на сайте Федеральной миграционной службы. Для этого надо знать серию и номер паспорта, а также дату его выдачи. Также сейчас можно проверить действительность выданной доверенности на сайте Нотариальной Палаты г. Санкт – Петербурга.

В итоге, просто советуем Вам тщательно проверять правоустанавливающие документы и не приобретать квартиры, выставленные явно по заниженным ценам. А если уж обман раскрылся, срочно обращаться за помощью к профессиональным юристам, или подать заявление в правоохранительные органы и суд. И при всём уважении к полиции и судебным органам, вы сами при покупки квартиры должны проявить разумную осмотрительность и бдительность  и обратиться к на для консультации и юридического сопровождения Вашей сделки. Мы работаем во всех непредвиденных и нештатных ситуациях,  оперативно поможем  решить вопрос с любым проблемным жильём. Практически знаем все слабые места в системе оборота регулирования недвижимости. Наши юристы и адвокаты, имеющие опыт государственной службы, окажут квалифицированную помощь в решении Ваших проблем с жильём и   защитят Ваши права в суде.